// Ab 01.01.2020 - Zweitbezug - Südbalkon - Wohnküche - Gäste-WC - Parkett //

// Ab 01.01.2020 - Zweitbezug - Südbalkon - Wohnküche - Gäste-WC - Parkett //

Wurzner Straße
Hauseingang
Wohnzimmer / Küche
Wohnzimmer / Küche
Wohnzimmer / Küche
geräumiger Südbalkon
Badezimmer
modernes Bad mit Radio
Gäste WC
Hauswirtschaftsraum
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Hofseitige Ansicht
Treppenhaus
Detailgetreu
Grundriss
spacer.png
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570 EUR
Kaltmiete
Wurzner Straße  148
04318 Leipzig
Übersicht
Objekt-Nr. AS_W148_WE01
Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoßwohnung
Vermarktung Miete/Pacht
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Sachsen
PLZ 04318
Ort Leipzig
Ortsteil I Ost
Preise und Kosten
Kaltmiete 570,00 EUR
Warmmiete 750,00 EUR
Nebenkosten 180,00 EUR
Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
Betriebskosten Netto 180,00 EUR
Gesamtbelastung Brutto 750,00 EUR
Kaution 2 Monatskaltmieten
Kaution 1.140,00 EUR
Flächen
Wohnfläche ca. 71,58 m²
Ausstattung
Zimmer 3,0
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Gäste-WC 1
Gäste WC ja
Balkon/Terrasse 1
Balkone 1
Küche offen
Boden Fliesen, Parkett
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Befeuerung Gas
Aufzug Personenaufzug
Ausrichtung Balkon/Terrassen Süden
Kabel / Sat-TV ja
Unterkellert ja
Zustandsangaben
Baujahr 1900
Zustand vollsaniert
Verkaufstatus offen
Energieverbrauch
Ausweiserstellung nicht nötig
Befeuerung Gas
Sonstiges
verfügbar ab 01.01.2020

Objektbeschreibung

++ Zweitbezug ab 01.01.2020++

Der stilvolle Altbau in der Wurzner Straße 148 wurde im Jahr 2017/2018 voll umfänglich und mit viel Liebe zum Detail für Sie saniert.

Die 3-Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich Erdgeschoss des Hauses. Auf knapp 26 qm lassen sich herrlich die offene Küche und das Wohnzimmer verbinden - traumhaft offener Schnitt und freundlich hell durch die zahlreichen Fenster zum Hof. An das Wohnzimmer schließt sich der geräumige Süd-Balkon mit knapp 8 qm an. Durch die herrliche Südausrichtung genießen Sie die Sonne auf Ihrem Balkon. Neben dem gemütlichen Wohnzimmer erwarten Sie zwei weitere Wohnräume mit 14 qm und 11,3 qm Wohnfläche. Ebenso erwartet Sie ein modernes und hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Neben der Badewanne bietet das Bad einen Spiegel, einen Handtuchheizkörper sowie LED Spots und ein Einbauradio. Die Waschmaschine können Sie im praktischen Hauswirtschaftsraum unterbringen. Ein Gäste-WC und die vollflächige Fußbodenheizung runden die Ausstattung ab.

Ein Bezug der Wohnung ist ab dem 01.01.2020 möglich. Eine Besichtigung der Wohnung können wir, in Absprache mit den jetzigen Mietern, bereits jetzt anbieten.

Ausstattung

- drei Wohnräume mit 26 qm, 14 qm und ca. 11 qm Wohnflächen
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- hochwertige Echtholzparkettböden
- offener Küchenbereich inkl. Fliesenspiegel und LED Spots
- großzügiger Balkon zum grünen Innenhof - Südausrichtung
- Badezimmer mit Badewanne und Handtuch-Heizkörper
- Gäste WC, Hauswirtschaftsraum mit WM Anschluss
- Mieterkeller, Aufzug im Haus
- Internet- und TV Anschluss vorhanden.

Lagebeschreibung

Der Altbau liegt in der Wurzner Straße 148 in Sellerhausen Stünz im Leipziger Osten. Nicht einmal 3,5 km vom Stadtkern entfernt finden Sie diesen ruhigen grünen Stadtteil. Die Anbindung vor Ort ist optimal - durch Bus/ Bahn und S Bahnhaltestellen in der direkten Umgebung, haben Sie in alle Richtungen eine sehr gute Anbindung. Parken ist vor dem Objekt möglich. Die Geschäfte des alltäglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind auch fußläufig erreichbar. Zahlreiche Grünflächen wie der Stünzer Park und Volkshain gestalten die Wohnlage besonders Familienfreundlich und angenehm.

Sonstiges

Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis, sowie Größen der Einheit beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung. Weitere Objekte finden Sie unter www.swa-immobilien.eu.

// Ab 01.01.2020 - Zweitbezug - Südbalkon - Wohnküche - Gäste-WC - Parkett //

-
Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
570,00 EUR
Kaltmiete
Wurzner Straße 148
04318 Leipzig

Lagebeschreibung

Der Altbau liegt in der Wurzner Straße 148 in Sellerhausen Stünz im Leipziger Osten. Nicht einmal 3,5 km vom Stadtkern entfernt finden Sie diesen ruhigen grünen Stadtteil. Die Anbindung vor Ort ist optimal - durch Bus/ Bahn und S Bahnhaltestellen in der direkten Umgebung, haben Sie in alle Richtungen eine sehr gute Anbindung. Parken ist vor dem Objekt möglich. Die Geschäfte des alltäglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind auch fußläufig erreichbar. Zahlreiche Grünflächen wie der Stünzer Park und Volkshain gestalten die Wohnlage besonders Familienfreundlich und angenehm.

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