+++Für Familien oder 2er WG`s+++großzügige 3RWE mit EBK und Balkon+++


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Anbieter

SWA Immobilien GmbH
Ferdinand-Lassalle-Str. 6
04109 Leipzig

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Angebot

Objekt-Nr.: JAN_Bautz24_2.OG re
Stand vom: 15.10.2019
ID: 733

Wohnung
Etagenwohnung
Bautzmannstraße  24
04315  Leipzig

Details

Übersicht
Objekt-Nr. JAN_Bautz24_2.OG re
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Vermarktung Miete/Pacht
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Sachsen
PLZ 04315
Ort Leipzig
Ortsteil I Ost
Preise und Kosten
Kaltmiete 592,00 EUR
Warmmiete 790,00 EUR
Nebenkosten 198,00 EUR
Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
Betriebskosten Netto 198,00 EUR
Gesamtbelastung Brutto 790,00 EUR
Kaution 2 Kaltmieten
Flächen
Wohnfläche ca. 78,94 m²
Ausstattung
Zimmer 3,0
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 1
Balkone 1
WG geeignet ja
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Gartennutzung ja
Kabel / Sat-TV ja
Unterkellert ja
Abstellraum ja
Fahrradraum ja
Zustandsangaben
Baujahr 1905
Zustand teil-/vollrenoviert
Verkaufstatus offen
Energieverbrauch
Ausweiserstellung nicht nötig
Sonstiges
verfügbar ab 01.01.2020

Objektbeschreibung

Sanierte 3RWE im kernsanierten Altbau mit 12 Wohneinheiten. Zur Straße wurden Schallschutzfenster eingebaut. Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigen Laminatboden ausgestattet. Die Küche ist separat und von dem Flur aus zugänglich. Es ist eine voll ausgestattete Einbauküche eingebaut worden. Das innen liegende Bad ist mit Wanne und Handtuchheizkörper sowie Einbauradio mit Lautsprecher versehen. LED-Spots sind in den Decken der Küche, des Flures und des Bades eingebaut. Das Mehrfamilienhaus steht unter Denkmalschutz und wurde als Kfw-Effizienzhaus Denkmal energetisch saniert.

Hervorzuheben ist auch die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung!

Bezug ab 01.01.2020 möglich, Besichtigungen können in Absprache schon jetzt stattfinden!

Ausstattung

Da die Wohnung noch bewohnt ist, dienen die gezeigten Fotos als Hinweis für die Ausstattung.
Anhand des Grundrisses können Sie den tatsächlichen Schnitt der Wohnung erkennen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

- hochwertiges Laminat in allen Wohnräumen mit Trittschalldämmung
- Einbauküche
- alle Wände glatt gespachtelt und gestrichen
- moderne Badausstattung mit Badewanne und Handtuchheizkörper
- Einbauspots mit energiesparenden LED-Leuchtmitteln in Flur, Küche und Bad
- Klingelanlage mit elektrischem Türöffner und Videogegensprechanlage

- Gestaltung des Außenbereiches als Ruhe- und Erholungsbereich mit Rasen, Büschen und Rabatten

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich zwei Kilometer östlich vom Leipziger Stadtzentrum. Es überzeugt durch seine gute Verkehrsanbindung und gleichzeitig zentrumsnahe aber ruhige Wohnlage. Der Zugang zum öffentlichen Nahverkehr und der S-Bahn ist fußläufig möglich. Über die Torgauer Straße stößt man mit dem Auto in weniger als zehn Minuten direkt auf die Leipziger Innenstadt. Darüber hinaus ist über die Bundesstraßen 2 oder 87 der Zugang zum Autobahnring in Kürze sichergestellt. Die Dinge des täglichen Bedarfs, sowie die ärztliche Grundversorgung befinden sich ebenso im direkten Umkreis des Mehrfamilienhauses, wie auch Kindergärten und Schulen. Außerdem befindet sich neben dem Lene-Voigt-Park, auch der Ramdohrscher Park, Liselotte-Herrmann-Park und Reudnitzer Park in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges

Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis, sowie Größen der Wohnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung. Weitere Objekte finden Sie unter www.swa-immobilien.eu


Bilder


Ansicht
Amaturen
Ansicht Küche
Ausstattung Bad
Badezimmeransicht rechte Seite
Bewegungsmelder im Flur
Badezimmerdetail
Handtuchheizkörper
modisches Fliesendesign
originale Stuckelemente
Schlafzimmer
teilseparierte Küche
Türdesign
Videogegensprechanlage
weitere Ansicht Stuck
Wohnzimmer mit Blick zum Balkon
Wohnzimmer mit offener Küche
Zimmeransicht

Grundrisse


Grundriss