// Ab 01.12.2019 - DG Maisonette - Terrasse - Aufzug - zwei Bäder //

// Ab 01.12.2019 - DG Maisonette - Terrasse - Aufzug - zwei Bäder //

Wohnzimmer / Küche
Hausansicht
Hauseingang
Treppenhaus
Aufzug
Flur
Terrasse
Wohnraum 2
Bad
Aufgang
Galerie
Schlafzimmer Ansicht 1
Schlafzimmer Ansicht 2
Gästebad
Innenhof
Grundriss Ebene 1
Grundriss Ebene 2
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745 EUR
Kaltmiete
Wurzner Straße  184
04318 Leipzig
Übersicht
Objekt-Nr. AS_W184_WE08
Objektart Wohnung
Objekttyp Maisonette
Vermarktung Miete/Pacht
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Sachsen
PLZ 04318
Ort Leipzig
Ortsteil I Ost
Preise und Kosten
Kaltmiete 745,00 EUR
Warmmiete 970,00 EUR
Nebenkosten 225,00 EUR
Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
Betriebskosten Netto 225,00 EUR
Gesamtbelastung Brutto 970,00 EUR
Kaution 2 Monatskaltmieten
Kaution 1.490,00 EUR
Flächen
Wohnfläche ca. 86,26 m²
Ausstattung
Zimmer 3,0
Badezimmer 2
Gäste WC ja
Balkon/Terrasse 1
Terrassen 1
Küche offen
Boden Fliesen, Parkett
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Befeuerung Gas
Aufzug Personenaufzug
Gartennutzung ja
Ausrichtung Balkon/Terrassen Süden
Unterkellert ja
Abstellraum ja
Zustandsangaben
Baujahr 1900
Zustand teil-/vollrenoviert
Verkaufstatus offen
Energieverbrauch
Ausweiserstellung nicht nötig
Befeuerung Gas
Sonstiges
verfügbar ab 01.12.2019

Objektbeschreibung

++ DG-Maisonette im Zweitbezug! ++ Ab Dezember 2019++

Der stilvolle Altbau liegt in der Wurzner Straße und wurde im Jahr 2017 voll umfänglich und mit viel Liebe zum Detail für saniert.

Die helle drei Zimmerwohnung befindet sich im 4.Obergeschoss und ist auch barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen. Auf über 24 qm lassen sich herrlich die offene Küche und das Wohnzimmer verbinden - traumhaft offener Schnitt. An das Wohnzimmer schließt sich die gemütliche Dachterrasse mit Südausrichtung an. Weiterhin erwarten Sie zwei weitere Wohnräume und zwei Tageslichtbäder (Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper, LED Spots und Einbauradio). Die Waschmaschine können Sie im praktischen Hauswirtschaftsraum unterbringen.

Neben der Wohnung steht Ihnen ein separater Mieterkeller zur Verfügung. Fahrräder können im Fahrradraum untergebracht werden. Der begrünte Innenhof kann gemeinschaftlich genutzt werden.

Eine Anmietung der Wohnung ist ab dem 01.12.2019 möglich. Eine Besichtigung der Wohnung ist, in Absprache mit den jetzigen Mietern, bereits jetzt möglich.

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- Echtholzparkettboden in Wohnräumen und Flur
- offener Küchenbereich
- Sonnensterrasse zum grünen Innenhof
- Tageslichtbad mit Badewanne und WC
- Gästebad mit Dusche
- Hauswirtschaftsraum mit WM Anschluss
- Mieterkeller, Fahrradraum
- Aufzug im Haus - vom Dach bis in den Keller barrierefrei
- Internet- und TV Anschluss vorhanden.

Lagebeschreibung

Der Altbau liegt in der Wurzner Straße 184 in Sellerhausen Stünz im Leipziger Osten. Nicht einmal 4 km vom Stadtkern entfernt finden Sie diesen ruhigen grünen Stadtteil. Die Anbindung vor Ort ist optimal - durch Bus/ Bahn und S Bahnhaltestellen in der direkten Umgebung, haben Sie in alle Richtungen eine sehr gute Anbindung. Parken ist vor dem Objekt möglich. Die Geschäfte des alltäglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind auch fußläufig erreichbar. Zahlreiche Grünflächen wie der Stünzer Park und Volkshain gestalten die Wohnlage besonders Familienfreundlich und angenehm.

Sonstiges

Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis, sowie Größen der Einheit beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung. Weitere Objekte finden Sie unter www.swa-immobilien.eu.

// Ab 01.12.2019 - DG Maisonette - Terrasse - Aufzug - zwei Bäder //

-
Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
745,00 EUR
Kaltmiete
Wurzner Straße 184
04318 Leipzig

Lagebeschreibung

Der Altbau liegt in der Wurzner Straße 184 in Sellerhausen Stünz im Leipziger Osten. Nicht einmal 4 km vom Stadtkern entfernt finden Sie diesen ruhigen grünen Stadtteil. Die Anbindung vor Ort ist optimal - durch Bus/ Bahn und S Bahnhaltestellen in der direkten Umgebung, haben Sie in alle Richtungen eine sehr gute Anbindung. Parken ist vor dem Objekt möglich. Die Geschäfte des alltäglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind auch fußläufig erreichbar. Zahlreiche Grünflächen wie der Stünzer Park und Volkshain gestalten die Wohnlage besonders Familienfreundlich und angenehm.

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